بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده شهری امری حیاتی و مسئولیتی مهم بر دوش مدیریت شهری است. در اینراستا، بازآفرینی شهری سیاستی برای حل مشکلات شهری در تمام ابعاد اقتصادی، اجتماعی، زیست محیطی و کالبدی است.این مطالعه با استناد به کتاب ها و مقالات داخلی و خارجی به بررسی پروژه های پرچم و پروژه های کاتالیست و مقایسه آنهامی پردازد. به طور کلی پروژه های پرچم، پروژه هایی هستند که به لحاظ اقتصادی مقرون به صرفه بوده و می توانند سرمایه گذاررا جذب کنند. در مقابل کاتالیست شهری نه تنها ادعای بازگرداندن سرزندگی از طریق توسعه های جدید را داشته بلکه مدعیتاثیرگذاری بر فضای اطراف است. در نهایت با مقایسه این دو نوع پروژه بر اساس معیارهای بازآفرینی شهری که شاملمشارکت، پایداری، ارزش های اجتماعی و محیطی، استقلال پروژه، ایجاد سرمایه، برنامه ریزی بالا به پایین، قطعیت، توزیعسرمایه و مقیاس بزرگ است، به تفاوت ها و زمینه استفاده این دو نوع پروژه دست می یابیم.
