مدیریت دارایی ها ادامه روند توسعه دانش مدیریت نگهداشت با تمرکز بر چرخۀ عمر دارایی ها می باشد و امروزه به عنوان یک شاخۀ مهم در علم مدیریت و مهندسی شناخته می شود که سعی دارد با به کارگیری راهبردهای مدیریت دارایی ها، روش های مدیریت منابع انسانی، مدیریت تأمین تجهیزات،بهره برداری، نگهداشت، مدیریت قطعات یدکی، بهبود عملکرد، مدیریت ریسک، مدیریت هزینه، حداکثر ارزش ممکن را در بلندمدت از دارایی های سازمان به دست آورد. مدیریت دارایی ها شامل ایجاد تعادل هزینه ها، فرصت ها، و ریسک ها در برابر عملکرد مطلوب دارایی ها، جهت دستیابی به اهداف سازمانی می باشد،البته ممکن است این تعادل سازی در چارچوب زمانی مختلف ،در نظر گرفته شود. مدیریت دارایی کاربرد رویکرد و نگرش های تحلیلی برای مدیریت یک دارایی ، در طول مراحل مختلف چرخه عمر آن از مرحله احساس نیاز به دارایی تا مرحله اسقاط آن را فراهم می کند و سازمان را قادر می سازد تا نیاز به دارایی ها و سیستم های دارایی در سطوح مختلف را بیازماید.
